WKB-proof offerte voor aannemers — consumentendossier start hier

De Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen (Wkb) is per 1 januari 2024 in werking voor gevolgklasse 1 — dat is nieuwbouw en verbouwing van woningen en kleine utiliteit. Aannemer is wettelijk verplicht een onafhankelijke kwaliteitsborger in te schakelen en bij oplevering een «consumentendossier» aan de klant te overhandigen dat «volledig inzicht geeft in de nakoming van de overeenkomst en uitgevoerde werkzaamheden». Evaluatie eind 2026 bepaalt of fase 2 (hogere risicoklassen) doorgaat. Klusbedrijf-in-de-woningbouw? Geldt voor jou.

Een compleet consumentendossier bevat: 1) contractdocumenten inclusief offerte en alle meerwerk-bevestigingen, 2) vergunningen en bouwmelding, 3) kwaliteitsborger-verklaring, 4) opleveringsrapport, 5) garantie-bewijzen, 6) gebruiksaanwijzingen van geïnstalleerde onderdelen, 7) onderhoudshandleiding, 8) attesten en certificaten van toegepaste materialen. De helft daarvan ontstaat al tijdens de offerte- en uitvoeringsfase — mits je een tool hebt die per klant verzamelt in plaats van losse mappen op je laptop.

Aannemer + KvK + verzekering (AVB en aansprakelijkheidsverzekering), kwaliteitsborger-naam en certificeringsnummer, gevolgklasse-classificatie van het project (vrijwel altijd 1 voor woningbouw klein), materialen-specificatie inclusief productattesten, garantiebepalingen WKB-conform (gangbaar 5/10/20 jaar op constructie / waterdichtheid / fundering), en het opleveringsprotocol. OfferteKlik laat je die blokken één keer instellen in het bedrijfsprofiel — staan dan onder elke woningbouw-offerte automatisch.

OfferteKlik bewaart per klant alle offertes, meerwerk-aanvullingen en getekende documenten in één historie. Bij oplevering exporteer je dat als PDF-bundel en je hebt onderdeel 1, 4 en 5 van het consumentendossier zonder mappen door te spitten. De bewijs-log (tijdstip, IP, useragent) legt de officiele teken-datum vast — dat is de garantie-startdatum. Geen losse WKB-module bovenop je software, geen extra abonnement — gewoon onderdeel van de standaard offerte-flow.