Einde huurcontract: herstel voor de oplevering met een datum die vaststaat
De huurder moet de woning opleveren en vraagt jou om herstel. Zo maak je een offerte met een datum die niet schuift.
- Je eigen regels en voorwaarden in elke offerte
- Mail wordt offerte in 1 klik, 10 per maand gratis
- Digitaal ondertekenen, eIDAS-conform
- Offertes in je eigen huisstijl
Een huurder met een deadline
Een huurder belt: over drie weken moet de woning leeg en hersteld zijn. Er zitten gaten in de muren en een deur is beschadigd.
Een offerte bij einde huurcontract draait om die datum. Wat de verhuurder van de huurder vraagt, is hun afspraak, niet die van jou.
Is de verhuurder zelf je klant? Lees als de verhuurder opdrachtgever is.
Wat je per onderdeel noemt
Vraag de huurder wat de verhuurder van hem vraagt. Jij zegt niets over wat hij moet; je prijst wat hij aan je vraagt.
| Onderdeel | Wat je vraagt | Waar je op let |
|---|---|---|
| Muren | Gaten dichten en schilderen | Welke kleur de verhuurder wil |
| Deuren en kozijnen | Repareren of vervangen | Wat er nu precies kapot is |
| Vloer | Herstellen of weghalen | Wat de huurder zelf meeneemt |
| Schoonmaken | Zelf of door jou | Wie de laatste ronde doet |
KVK zegt dat een mondelinge afspraak net zo geldig is, maar dat papier handiger is. Bij een huurder met een vaste einddatum scheelt dat discussie.
Bron: KVK, hoe een overeenkomst werkt (geraadpleegd op 2026-10-21)
Waar het misgaat
Geen datum in de offerte
Zet de dag van de oplevering erin, en wanneer jij klaar bent.
Onduidelijk welk niveau
Moet het als nieuw, of gewoon heel? Lees het opleverniveau.
De verkeerde naam
Betaalt de huurder of iemand anders? Lees tenaamstelling en factuuradres.
Werk dat er later bij komt
De verhuurder ziet bij de keuring nog iets. Spreek af wat je dan doet.
Een offerte bij einde huurcontract: vijf punten
- Vraag wanneer de woning opgeleverd moet worden en plan terug vanaf die datum.
- Zet elk onderdeel apart met een prijs, zodat de huurder kan kiezen.
- Vraag of de huurder een lijst van de verhuurder heeft, en werk die lijst af.
- Zeg wat je doet als er bij de keuring nog een punt bij komt.
- Aanvraag in je mailbox wordt in 1 klik een verzendklare offerte. Stuur de vraag van de huurder door via van klantmail naar offerte.
Offerte bij einde huurcontract: vastleggen hoe het erbij ligt
Bij het einde van een huurcontract gaat het om wat er stuk was. Leg het vast voor je begint.
- Maak foto's van elke ruimte voor je begint. Lees een nulmeting met foto's.
- Zet in je offerte per ruimte wat je herstelt, zodat de verhuurder het kan nalopen.
- Vraag wie de offerte tekent: de huurder of de verhuurder.
- Noem de datum waarop het klaar moet zijn, met de dag van de sleuteloverdracht.
- Zet afval afvoeren als eigen regel, want bij een leeg huis is dat vaak veel.
ACM ConsuWijzer zegt dat kosten die altijd komen in de eerste prijs horen. Afvoer van afval bij een einde huurcontract zet je dus meteen in je offerte.
Bron: ACM ConsuWijzer, prijzen en bijkomende kosten (geraadpleegd op 2026-10-24)
Veelgestelde vragen
Wat zet ik in een offerte bij einde huurcontract?
De datum van de oplevering, elk onderdeel apart met een prijs, en wat je doet als er later iets bij komt.
Weet ik wat de verhuurder van de huurder vraagt?
Nee, dat is hun afspraak. Vraag de huurder om de lijst die hij kreeg.
Wat als de verhuurder bij de keuring nog iets ziet?
Spreek vooraf af dat je dat als extra werk met een eigen prijs doet.
Kan ik binnen een paar dagen beginnen?
Dat hangt af van je planning. Zeg in je offerte wanneer je kunt beginnen.
Op wiens naam staat de offerte?
Op naam van wie je opdracht geeft en betaalt, meestal de huurder.
Hoe werkt OfferteKlik?
OfferteKlik leest je aanvraag of klantmail uit de inbox en zet die in 1 klik om in een verzendklare offerte in je eigen huisstijl. De klant tekent direct digitaal, eIDAS-conform.
Hersteld op tijd voor de sleuteloverdracht
Elk onderdeel met een prijs en een datum die vaststaat, in je eigen huisstijl. Begin gratis.
Gratis starten