In een verbouwing komt de schilder als laatste. Dat betekent dat alle vertraging van de partijen voor jou bij jou terechtkomt, en dat de oplevering al gepland staat als jij nog moet beginnen.
Zet je startvoorwaarden in de offerte
Wat moet er klaar zijn voordat jij kunt beginnen: stucwerk droog, elektra afgemonteerd, vloeren beschermd, ruimtes leeg en verwarmd. Zonder die lijst sta je te wachten op kosten van jezelf.
Reken wachttijd, en meld het vooraf
Zet een tarief voor wachturen of voor een verloren dag in je offerte. Niet om te innen maar om het gesprek mogelijk te maken. Aannemers kennen die regel en respecteren hem.
- Startvoorwaarden, concreet en meetbaar.
- Tarief bij wachttijd of een afgezegde dag.
- Minimale temperatuur en luchtvochtigheid voor goed werk.
- Hoeveel dagen jij nodig hebt, zodat hij kan plannen.
Leg vast wat herstelwerk is
Schade van andere partijen aan jouw verfwerk repareren is meerwerk. Spreek af dat je dat meldt en verrekent, anders wordt het stilzwijgend jouw taak omdat jij er toch nog bent.
Vraag om één aanspreekpunt
De uitvoerder, niet de opdrachtgever en niet de tegelzetter. Zet dat in je offerte. Bij meerdere aanspreekpunten krijg je tegenstrijdige opdrachten en draai jij op voor de gevolgen.
Factureer in termijnen
Bij langere projecten factureer je per fase in plaats van aan het eind. Dat houdt je cashflow op peil en het maakt zichtbaar hoeveel je al hebt gedaan als er discussie ontstaat over de planning.
