Uitbouw offreren: drie fases, drie blokken fundering, ruwbouw en afwerking
Een gezin wil de keuken drie meter naar achteren. Zo zet je fundering, ruwbouw en afwerking als losse blokken in je offerte uitbouw, zodat de klant elke fase leest.
- Je eigen regels en voorwaarden in elke offerte
- Mail wordt offerte in 1 klik, 10 per maand gratis
- Digitaal ondertekenen, eIDAS-conform
- Offertes in je eigen huisstijl
Een aanvraag voor een uitbouw aan de achterkant
Een aannemer krijgt een mail van een gezin in een rijtjeshuis. Ze willen een uitbouw van drie meter, met een lichtstraat en een nieuwe keuken.
Zet je dat als een totaalbedrag op papier, dan vraagt de klant meteen wat de fundering kost. Of hij legt jouw prijs naast een andere zonder te zien wat erin zit.
Zet daarom elke fase als blok neer. Hoe je een verbouwing in stappen afspreekt, lees je bij een verbouwing in fases offreren.
Zo ziet een offerte voor een uitbouw eruit
Een stelpost is bij ons een gewone regel. In de omschrijving zet je wat erin zit en hoe je afrekent als het meer of minder wordt.
| Blok | Wat erin zit | Hoe je hem zet |
|---|---|---|
| Voorbereiding | Tekening, constructeur en de aanvraag | Vaste regel, of bij de klant |
| Sloop | Achtergevel open en afvoer van puin | Regel per post |
| Fundering | Graven, bekisting en storten | Stelpost met uitleg in de omschrijving |
| Ruwbouw | Muren, vloer en dak met lichtstraat | Regel per onderdeel |
| Afwerking | Stucwerk, vloer en aansluiting op de keuken | Regel per onderdeel |
| Btw | Per regel 21%, 9% of 0% | Ex-btw, btw-bedrag en totaal |
De Rijksoverheid zet de regels voor bouwen op een rij. Bij een uitbouw hangt daar veel aan: of er een vergunning nodig is, en wie die aanvraagt, zet je dus in je offerte.
Bron: Rijksoverheid, bouwregelgeving (geraadpleegd op 2026-11-10)
Waar een offerte uitbouw misgaat
Fundering als gok
Je weet pas na het graven hoe de grond is. Zet het als stelpost met uitleg, niet als vaste prijs.
Vergunning niet genoemd
De klant denkt dat jij hem regelt, jij denkt van niet. Schrijf op wie de aanvraag doet.
Afvoer vergeten
Een achtergevel eruit levert een container puin op. Die hoort op je offerte.
Een prijs voor alles
De klant schrapt de lichtstraat en wil weten wat dat scheelt. Met losse blokken zie je het samen.
Offerte uitbouw: vijf punten
- Zet sloop, fundering, ruwbouw en afwerking als losse regels in je catalogus. Bij de volgende uitbouw staan ze al klaar.
- Schrijf bij de fundering hoe je afrekent. Lees ook hoe een stelpost werkt.
- Noem de afvoer van puin als eigen regel. Meer daarover bij afvoer en stortkosten.
- Werk je met een vaste ploeg? Kijk dan bij offerte software voor het bouwbedrijf.
- Aanvraag in je mailbox wordt in 1 klik een verzendklare offerte. Wat dat kost, staat bij wat OfferteKlik kost.
Veelgestelde vragen
Hoe zet ik de fundering in mijn offerte uitbouw?
Als stelpost: een gewone regel met in de omschrijving wat erin zit en hoe je afrekent bij meer of minder werk.
Kan de klant de lichtstraat als optie zien?
Ja. Een optionele regel staat apart en telt niet mee in het totaal. Je klant klikt zelf niets aan.
Wat als de klant na het tekenen iets wil veranderen?
Een getekende offerte staat op slot. Een wijziging zet je in een nieuwe offerte die de klant opnieuw tekent.
Kan ik de foto's van de achtergevel meesturen?
Ja, als bijlage bij de offerte. Een offerteregel zelf heeft geen foto.
Hoe lang blijft mijn offerte geldig?
Standaard 30 dagen, maar je kiest zelf de termijn. Daarna staat hij op Verlopen.
Hoe werkt OfferteKlik?
OfferteKlik leest je aanvraag of klantmail uit de inbox en zet die in 1 klik om in een verzendklare offerte in je eigen huisstijl. De klant tekent direct digitaal, eIDAS-conform.
Je volgende uitbouw in blokken
Zet je fases een keer in je catalogus en maak de volgende offerte in minuten. Begin gratis.
Gratis starten